中古物件を見た後、ここから15分ぐらい走ったところに、
新築の集合住宅があって、ウォークインで見学しに行くことに。
年末に妻の友達の家に遊びに行った場所のすぐ近く。
集合住宅の入り口セキュリティーの人からめちゃくちゃ丁寧な人で好印象。
デベロッパーがAPで流石やなと。
ってことで、セキュリティーにセールスオフィスの場所を教えてもらって。
先ずは僕らの情報を記入して営業が来るまで待機。
先に話してた人が居たけど、よっぽどの真剣な検討っぽくて、
僕らが滞在してた1時間30分以上に時間使ってたな。
で、別の営業担当が来るまでお手伝いさんの案内で、
セールスオフィスの目の前のショールームを見学。
ここの集合住宅はタウンハウスタイプと、家が2棟くっついたタイプのみで一軒家は無し。
先に家具付きのショールームを案内してくれたら良かったのに、
先に入ったのは家具も何も無いすっからかんな状態のショールームへ。
その後に内装が入った方へ。
入り口入るとダイニング。
その横にリビングルーム。
鏡張りになってるから明るいし、奥行き感も出るけど、
実際住む時にこんなリフォームはしないやろうな〜と。
ダイニング奥のキッチンと、1階のトイレ・シャワー
1階のひと部屋はベッドはなくてソファーだけの視聴ルームっぽくなってる。
2階へ。
右手がワーキングルーム。
この部屋の横にはバルコニーがあって、結構広め。
2つ目の部屋と、独立したトイレ・シャワー
で、マスターベッドルーム。
奥にクローゼットと専用のトイレ・シャワー
見学後に、ちょうど他の見学者がゴルフカートで敷地の区画を見に行くところで、
僕たちも一緒に乗って集合住宅地内を見て回ることに。
奥にまだまだ追加で家が増えて行くみたい。
この集合住宅も始まりは2年前ぐらいからスタートしてて、
既に住んでる人も居るし、販売中な区画もあってセールスオフィスが残ってる。
ちょっと小さめのタウンハウスタイプ。
で、この後は気になる区画の家をもう1回見て回る感じで。
どうせならファシリティーの近くの方が良いなと言うことで当たりをつける。
区画の上にステッカーが貼ってあるのは既に成約済みの場所。
グレーの場所は今後増築されていく区画。
ってことで、ファシリティーを見に行く。
まぁ、あるのはジムとプールで大した感じでは無い。
ってことで、ジムの目の前にある角の区画で庭が広めの家を見に行くことに。
敷地内に木が植ってて、綺麗な黄色の花が咲いてる。
まぁ、その分掃除が大変かな。
奥から見てもだいぶ広い庭。
で、家の中は全く同じやけど、普通サイズの庭の方はどれぐらいなんやろうと。
普通サイズの庭でも十分な広さで、敢えて広い庭を選ぶ必要も無いかなと。
タイの家は入り口がイマイチはっきりしなくて、
駐車場から入るパターンと、リビングに繋がる大きい窓から入るパターンがあって。
この物件は、駐車場から入ると目の前はキッチンになってる。
右手に行くとリビングとダイニングスペース。
で、大体が1階の床はタイル張りで、2階はフローリング。
2階へ。
どの区画を選ぶかは、ほとんど近隣の住人がどんな人なんやろう。って考えるぐらいかも。
ある一軒の後ろの人は大きなリクガメを数頭買ってるのが階段から見えて。
妻はリクガメがいるせいで臭いがあるんじゃない？って気にしてたけど、
吠える訳でもないし、犬飼われるよりはマシじゃないかなと。
最初は広い庭の物件が良いかと思ったけど、普通のサイズでも十分な広さ。
敷地外の歩道脇に大きな木が植ってて、ちょうど陰になりそうな物件が良いかなと。
同じ区画でも若干植樹の大きさとかは違う。
ってことで、肝心な販売金額の確認。
とりあえず、庭が大きい物件と、普通の庭の物件の2軒の見積もりを貰う。
庭が大きい方はTHB799万で、完全に予算オーバー…..
普通の庭のサイズの方でもTHB779万で、
新築で家具を入れるだけとは言え、流石にキツいな〜と。
タイ政府が不動産の景気刺激策で、今年の6月までの登記については、
登記費用と、抵当設定のサポートがあるけど、物件価格がTHB700万以下のみ。
THB700オーバーしてるから、ガッツリ物件価格の2%を折半して支払いが発生。
この後、もう1軒別の集合住宅に行こうと思ってたけど、
暑くて頭痛してきたし、家を買うにしても義両親の家からちょっと遠くなってくるから、
別に買う気も無いから行かずに今日は帰ることに。
