新築の一軒家を見学②の続き。
妻との意見が合致せずに無しやなと思ってた集合住宅。
営業さんから別提案があって、もう1度現地確認しようと。
もちろん価格もやけど、僕の第一優先は北向きの家。
妻が好きな家は南向きで、風通りが悪い方角。
で、その話を覚えてたのか、営業さんから北向きの家で、
妻が2階にバルコニーがあるタイプのデザインが好き。という内容から、
残ってた家を紹介してくれて。
妻が好きな家よりもちょっとだけ広い68タランワー(272平米・82.3坪)
床面積は169平米の4ベッドルーム・3トイレ・シャワー
しかも値段が安くなってTHB700万。
唯一の欠点が、集合住宅の西の端。
タイはただでさえ暑いのに、西陽で輻射熱と直射日光で地獄やろうなと…..
家の西側にちょうど庭があるから、高木を植えて、オーニングを設置すれば幾分かは和らぐはず。
タイミング的に今が暑季に入ってるから、16時にアポをして内覧しに行くことに。
西陽が1番キツい時間帯で、家の中がどれだけ耐えられるかの確認。
これが耐えられそうなら有りかなと。
16時にしてたけど、今朝から妻の両親も一緒ってことで、
中古物件を見て回った後にお昼を食べて、そのまま14時に再訪することに。
この家を紹介してくれた時に、外観と内部の動画を送ってくれてた。
やからメインの確認は室内の暑さがどうなんやろうと。
この土地は不整地で、変に三角形の土地が付いてくる。
住宅は既に建ってるし、邪魔になるようなものじゃないから僕は気にしない。
まだ14時やからか、そこまで家の中に入って暑いな〜と感じる程ではなく。
この家で妻が気に入らないポイントが、マスターベッドルーム。
ベッドを置く良い位置が無い。って。
上のレイアウトの様にベッドを置くと、足元がベランダの入り口に。
左側に置こうとしても、頭の上に窓があって風水的に良くないと。
一応他に妻が気になってた、壁の外側の横の集合住宅の位置関係を見ておく。
壁を越えて来られたらすぐにこの土地に侵入出来てしまうから心配らしい。
道路から梯子を掛けられたら2.9mの壁があったとしても侵入されてしまう。
他のブロックは横が建屋やから気にしないけど、
ここの区画だけは横が道路なのが嫌らしい。
とまぁ、何だかんだ中古物件を沢山見てしまったせいもあり、
当初新築の一軒家で敷地面積で計算するTHB700万はお買い得と思ったけど、
中古物件のフルリフォームで全然許容範囲やなと。
妻もそういう考えなのか分からんけど、
この家は大してしっかり見定めようともせず、サクッと内覧を済ませて。
僕は不整地やから家の壁から左右前後の壁との距離だけ測っておく。
さっきのTHB659万の中古物件と同じく、68タランワーの敷地面積やけど、
不整地なだけあって、左右の植栽するスペースが限られるな〜と。
最初はこのスペースだけでも十分や。って思ってたのに。
ってことで、今日はこれで内覧終了。
妻のベストは今朝訪問したTHB575万の中古物件。
ただし、先約が居て融資が承認されれば購入不可。
僕のベストはTHB659万の圧倒的な延床面積の中古物件。
お義父さんのベストは今リフォーム中の物件。
ただし、値段はまだ未定。という結果に。
最後に見つけたTHB699万。って言われた中古物件も、
フルリフォーム済み。って言ってたし、
家自体が広そうで、内覧しに行った方が良いかな。
ただ、家は南向きで、風通しが良いのかどうか。
あとすごい葉っぱの量の木がこの敷地内に植ってるから、
隣人の人に葉っぱの量で苦情が来ないかちょっと心配。笑
