別の集合住宅に移動して1軒の内覧。
この家は延床面積が圧倒的に広いのに、
意外とお手頃な価格に見えて現地確認。
この集合住宅はさっきのところみたいに、
集合住宅自体が巨大では無いから、
到着してからまだまだ運転しないだけマシやな。
それと内覧する物件の場所は小道に入ったところで、
ちょっと奥まってるから住居人以外の他の通行人が少なそう。
その代わり、路駐すると結構道路が狭めになってしまうのは難点。
敷地面積は68タランワーで、
この後見に行く、新築の家と同じ面積。
ただ、延床面積が217平米と、今まで見た中で圧倒的な広さ。
僕の高評価なところは、駐車スペースにも出入りが出来る扉があること。
どの物件も基本的にリビング横の大きなスライドドアから家に入るのが嫌。
日本人やからなのか、玄関スペースが無いと靴を外で脱いで中に入るのに抵抗がある。
で、ここから入るとすぐ階段横にスペースがあって、
ここに靴箱を設置したら1番スムーズやなと。
駐車場から入ったら右手にリビングスペース。
中央の柱と左側の壁は同じ位置にあるから、
階段が見えてる壁と柱の間をビルドインでTV掛け用の壁とかにしたら、
外から入ってすぐリビングではなく、ちょっとだけリビングを中に出来る。
1階のトイレ・シャワー
キッチンはちょっと狭め。
それも加味して、外にプロパンガスが置ける台があって、
そこでもコンロが使えるようにしてるのかな。
で、2階へ。
2階に登ると共有エリアがあって、何に活用すれば良いか悩むやつ。
先ずはマスターベッドルーム。
奥にクローゼットと専用のトイレ・シャワー
シャワーは腰掛けられるベンチ付き。
1つ目の部屋へ。
この部屋はだいぶコンパクト。
横の家が綺麗な木を植えてくれてるから、
自分の敷地内に木を植える必要なく、借景が出来るのはラッキー
この部屋専用のトイレ・シャワー
2つ目の部屋。
2つ目の部屋の専用トイレ・シャワー
ということで、この家は2階の各部屋にトイレ・シャワーが付いてる。
家全体では3ベッドルーム、4トイレ・シャワーという構成。
改めて外構の確認。
駐車場横の柱にちょっとした収納スペースがある。
他にも階段下になると思うけど、外で収納しておく様な備品の収納スペースが別に。
別の家の木が綺麗に植ってるのも別角度にあって良し。
家の目の前にも歩道側に大きな木があって、目隠し効果。
自分たちで植えようと思ってたけど、だいぶ楽が出来そう。
リビングの目の前のポーチもだいぶスペースがゆったりサイズ。
もしここを選んだら、出来るだけ出入り口にはしたくない。
リビングの延長的な感じで。
最後に駐車場に駐車してみたけど、ちょっと屋根が足らずお尻が出る感じに。
追加でカーポートを付けた方が良いかな。
ってことで、この物件の価格はTHB659万。
今朝のTHB575万はだいぶコスパが良いけど、
この後行く新築の一軒家がTHB700万で安いな〜と思ってた矢先、
THB659万と言われたら、新築の方は行く必要無いと思えてきた。笑
で、THB620万まで下がるかオーナーに聞いて。ってお願いすると、
ここでオーナー＝エージェントと言うのを理解して。笑
予約金を払って後に価格交渉は出来ます。って回答で、
少なくともTHB650万までは下がるやろうと。
この家はまだ誰も予約してる人は居ない。ということで、
この後行く新築物件を見てまた考えが変わるかもしれんから一旦保留。
