モルディブに行く前に予約してた中古物件の内覧。
そこに行く前にもう1軒気になるところがあったから、
急遽アポをして12時にそっちに先へ行くことに。
ネットで外観を見てみると綺麗で良い感じ。
フルリフォーム済みで、後は家具を入れればOK
実際の状態を見て確認しないと。
ネットで出てくる地図と、Google Mapの位置がずれてて。
最近その辺りの道路を運転しまくってたから何となくの場所が分かって。
ムーバーンの入り口は結構古め。
意外と到着すると妻は許容範囲内で一安心。
ただ、プールや公園のファシリティーはほぼ無いに等しくて、メンテがされてるかも分からん。
今まで訪問した中では1番小さい集合住宅でそれも良し悪しかな。
で、家の目の前に到着すると、第一印象は良い。
更に良いポイントが、目の前には家があるけど、
対面してる訳ではなく、横の壁面があるだけでプライバシーが守られてる感じ。
駐車場の横幅は5mでちょっと狭いかな。
とはいえ、右側の駐車は運転席が空いてるから扉開けるのは問題無さそう。
先ずは外構を見てみる。
タイならではの、リビングからのエントランスは入り口が狭め。
でも駐車場に出入り口の扉があってそっちを使うから問題無し。
小さい植栽はここに植えられるし、既に水やり設備が備え付けられてる。
キッチン横の外には屋根が取り付けられてて追加工事不要。
ってことで、家の中へ。
駐車場から入るとすぐ右手に階段。
外から中が見えないのが良い。
1階のトイレ・シャワー
キッチンは長くて、シンクが2つあるのが良い。
ただ、冷蔵庫を置くのをどこにしたら良いのか悩む。
階段下の収納も奥まであって広々。
で、駐車場側の入り口から入って左手に行くと、リビングスペース。
右手の入り口からちょうど良い距離に柱があるから、
リビングを家の少し内側に置けるのも良いポイント。
入り口すぐにリビングが好きじゃない。
で、リビング奥に1階のひと部屋。
ただ、気になるポイントが、ダイニングスペースが難しい。
このライトの下にしようとすると、1階の部屋へ入る動線どうなるのかなと。
目の前は階段・階段下収納、トイレの景色になるし。
1階の部屋は普通に広くて十分な大きさ。
ってことで、2階へ。
2階上がった左手がマスターベッドルーム。
十分広くてこれならクローゼット沢山置いても問題無し。
マスターベッドの方にバルコニーが付いてる。
マスターベッド専用のトイレ・シャワー
で、2階の独立したトイレ・シャワー
エージェントの人もちょっと狭め。とは言ってたけど、
その分部屋のサイズが大きく取れてるから問題無し。
2階上がった右手の2部屋は同じサイズ。
2階には網戸が全て付いてて良いポイント。
2部屋の方からの景色は開けてて、他の家に遮られてる訳じゃないし。
普通に良い家で気に入った。
この家がTHB570万で、この後行くのがTHB550万。
この後行くのは今住んでる人が居て、リフォームをしないといけない。
それを考えるとここで良いかなと。
ただ、ここの敷地面積が52.5タランワーで、次が68タランワーで結構違う。
この家で木を育てるとすると、砂利が敷いてあるからそれを除けて掘り返さないといけない。
気になるところとしては、集合住宅にネームバリューが全く無い。
もし今後売却するとなると買い手が探し辛いかな？ってのと、
ファシリティがほぼ無いのに管理費が意外と普通の値段やった。
で、1番の問題点は既に予約してる人が居る。ってこと…..
前に義両親と見に行った家みたいで、気に入ったのに先約が居て、
その人たちの銀行融資が降りなければ僕たちに回ってくるパターン。
とまぁ、一旦この後にも中古物件を見に行くから、
そっちが良い。ってなるかもやし、後日先約者の融資結果を教えてもらうことに。
